Lakiverkkokauppa
Lahjakirjapohja netistä
Tämä lahjakirja soveltuu kiinteistön lahjoitukseen. Lahjakirjapohjassa voit valita, onko lahja ennakkoperintöä ja jätetäänkö kiinteistöön hallinta- ja käyttöoikeus.
Kiinteistön lahjakirja vaatii julkisen kaupanvahvistajan vahvistuksen. Huomioithan, että joudut itse hankkimaan julkisen kaupanvahvistajan vahvistamaan lahjakirjan. Kaupanvahvistaja huolehtii ostajan puolesta lainhuudon hakemisen.
Tavanomaista arvokkaampi lahja on suositeltavaa rekisteröidä Digi- ja väestötietovirastoon.
Lahjakirja
Lahjakirja on suositeltavaa tehdä kirjallisena, jotta voidaan välttyä epäselvyyksiltä lahjan arvosta, tarkoituksesta tai ennakkoperinnön luonteesta.
Lahjakirja täytyy olla myös kirjallisena, jos
- lahjoitetaan rekisteröityä omaisuutta (esim asunto, kiinteistöä, auto),
- omaisuuteen jätetään hallintaoikeus, tai
- aviopuolisoilta suljetaan pois avio-oikeus.
Konsultoithan juristia, jos kaipaat apua tai neuvontaa asiassa.
Vaihtoehtoisesti tilaa juristin laatima lahjakirja alta!
Onko lahja ennakkoperintöä vai ei?
Jos lahjansaaja on lahjanantajan perillinen, lahjanantaja voi päättää, onko lahja katsottava lahjansaajan ennakkoperinnöksi vai ei. Tämä päätös täytyy kirjata lahjakirjaan.
Jos lahja on ennakkoperintöä
- Se on lahjansaajan ennakkoon saamaa perintöä. Toisin sanoen, lahjan arvo vähennetään lahjansaajan myöhemmin saamasta perintöosuudesta.
Jos lahja ei ole ennakkoperintöä
- Sitä ei huomioida perinnönjaossa, vaan hän saa saman verran perintöä, kuin esimerkiksi muut lapset.
Lahjakirjapohjamme
Lahjakirjapohjamme on juristin laatima ja siihen kirjataan yleiset tiedot lahjoituksesta täytettäviin kohtiin.
Lahjakirjapohjassamme voit lisäksi valita:
- Onko lahja ennakkoperintöä vai ei
- Jätetäänkö omaisuuteen hallinta- ja käyttöoikeus
- Poistetaanko aviopuolison avio-oikeus lahjaan